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À vendreEstimation −20 % vs prix · faible confiance342 - 344 12e Rue
Ferme-Neuve
- Duplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 9 600 pi²
- Construite en 1968
Source : remax quebec · RE/MAX Mont-Laurier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (320 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (339 400 $).
- Score de quartier 52.6/10 · marche 48.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété unique offrant deux résidences sur un même cadastre, une occasion idéale pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les familles souhaitant profiter d'un revenu d'appoint. Situé en plein centre-ville de Ferme-Neuve, cet ensemble immobilier bénéficie de l'aqueduc et l'égout municipal ainsi que d'un emplacement de choix, à quelques pas de tous les services essentiels : écoles, commerces, restaurants et installations de loisirs. La propriété principale propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au fil des années, les propriétaires ont entretenu avec soin les lieux.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1968
- Superficie du terrain
- 891,90 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X 120'
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques, Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Bois
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Vide sanitaire
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Épicerie IGA Ferme-Neuve, Éco
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 1 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 63 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 276 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 7'4" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 19'0" X 11'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8'4" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 11'5" | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'0" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'6" | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'2" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'5" X 11'2" | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'8" X 12'7" | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'10" | Linoléum |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'7" | Linoléum |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 6'9" X 6'8" | Béton |
