241 Rue Edward-Assh

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale

Commercial
16 500 pi² (1 533 m²)
Terrain 90 033 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 260,9 % à notre estimation (678 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 85 % des commercials à vendre à Capitale-Nationale (médiane 953 500 $, 166 annonces).
148 $/pi², soit −26,3 % par rapport à la médiane à Capitale-Nationale (202 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Capitale-Nationale (66 j).
Prix demandé = 2.04 × la valeur au rôle (1 199 000 $).
Grand terrain : 90 033 pi² (2.07 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtisse à vendre à Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier! Zonage très permissif permettant plusieurs usages, dont garderie, entreposage et activités commerciales ou industrielles. Possibilité d'optimisation en formule indivise : RDC + sous-sol (±6 000 pi²), entrepôt (±7 200 pi²), espace arrière (±3 600 pi²) ou l'ensemble ±16 500 pi². Terrain de 90 033 pi² offrant un fort potentiel d'expansion et d'entreposage extérieur. Bâtiment bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Phase 1 et 2 disponible. Prise de possession à négocier. À qui la chance?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 90 033 pi²
Superficie habitable: 16 500 pi²
Dimensions du terrain: 183' X 492' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (20)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Acier, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Thermopompe murale, Portes (3)
Taxes municipales: 24 991 $ (2025)
Taxes scolaires: 823 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 452 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 746 200 $
Évaluation municipale (année): 2025