23 Rue Brochu

Saint-Anselme, Chaudière-Appalaches

Maison
3 chambres
2 salles de bain
876 pi² (81 m²)
Terrain 4 358 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,5 % à notre estimation (329 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Saint-Anselme (médiane 442 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 34 de moins que la médiane à Saint-Anselme (51 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (249 900 $).
Score de quartier 58.0/10 · marche 43.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

UN JUMELÉ QUI A TOUT POUR PLAIRE! Cette construction 2017 remise au goût du jour offre une aire de vie lumineuse et une cuisine avec beaucoup de rangement. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale avec espace bureau au sous-sol, chacun y trouve sa place. Peinture et luminaires actualisés en 2025, thermopompe installée en 2024. Sur un terrain de 4 358 pi², profitez d'une cour bordée d'un boisé, sans voisin immédiat à l'arrière, d'une terrasse avec rangement en dessous et d'un spa 6 places sous la pergola. Le tout dans un secteur paisible et familial de Saint-Anselme! Disponible rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 404,90 m²
Superficie habitable: 81,40 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Similipierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Gard
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 434 $ (2025)
Taxes scolaires: 155 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 51 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 198 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'4" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 7'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 13'1"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 13'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'9" X 11'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 12'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'2" X 16'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 12'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	8'8" X 6'11"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'3" X 5'2"	Béton