312 Rue Marie-Rose

Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), Montérégie

Maison
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 5 761 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15 % à notre estimation (607 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
En ligne depuis 13 jours, 38 de moins que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (530 300 $).
Score de quartier 68.5/10 · marche 33.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Clé en main avec garage! Cette propriété lumineuse et bien entretenue offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 4 chambres et 3 salles de bains. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger, qui mène directement à une cour arrière idéale pour profiter des beaux jours, avec terrasse et piscine hors terre. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle aux bois, une chambre et une salle de bains complètent l'aménagement. Emplacement stratégique à proximité des écoles, cégep, hôpital, parcs, et du magnifique bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 535,20 m²
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau
Taxes municipales: 3 216 $ (2026)
Taxes scolaires: 367 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 133 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 396 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	20'4" X 8'9"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20'4" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 7'9"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'10" X 11'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'10" X 15'1"	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'4" X 7'9"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	7'10" X 5'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'9" X 15'10"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'10" X 7'1"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	13'10" X 8'10"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'9" X 7'1"	Céramique