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À vendreEstimation +24 % vs prix · faible confiance2230 Rg Saguenay
Saint-Raymond, Capitale-Nationale
- Maison
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 527 pi² (142 m²)
- Terrain 82 786 pi²
- Construite en 2022
Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 19,3 % à notre estimation (539 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 54 % des maisons à vendre à Saint-Raymond (médiane 424 900 $, 41 annonces).
- 285 $/pi², soit −2,3 % par rapport à la médiane à Saint-Raymond (292 $/pi²).
- En ligne depuis 27 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Raymond (59 j).
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (395 900 $).
- Construction récente (2022).
- Grand terrain : 82 786 pi² (1.90 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
PERMIS DE LOCATION COURT TERME. Surnommé « LE NICHÉ », ce chalet 4 saisons est situé à seulement 4 minutes de l'accueil Shannahan de la Vallée Bras-du-Nord à Saint-Raymond. Un véritable havre de paix pour les investisseurs comme pour les amateurs de vélo de montagne, randonnée, escalade, VTT, motoneige et plein air. Climatiseur mural, foyer au bois et filet de détente intégré à la mezzanine ajoutent au confort et au charme des lieux. Revenus potentiels intéressants et gestion à distance facilitée. Vendu entièrement meublé et équipé !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2022
- Superficie du terrain
- 7 691,10 m²
- Superficie habitable
- 1 527 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (8)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Fibre pressée
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat, Escarpé, En pente
- Vue
- Sur la montagne, Panoramique
- Particularités du site
- Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Difficile d'accès en hiver, Double largeur ou plus
- Proximité
- Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Meubl
- Taxes municipales
- 5 683 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 293 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 132 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 263 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 9
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 7'6" | Béton |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'0" | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'0" | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 18'2" | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'6" | Béton |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'0" | Béton |
| Mezzanine | 2e niveau | 11'0" X 10'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 19'5" X 15'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
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