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À vendreEstimation −10,2 % vs prix215 13e Avenue N.
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
- Maison
- 4 chambres
- 1 023 pi² (95 m²)
- Terrain 5 065 pi²
- Construite en 1940
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,4 % à notre estimation (341 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Sherbrooke (médiane 525 000 $, 772 annonces).
- 371 $/pi², soit −1 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (375 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (273 000 $).
- Score de quartier 80.5/10 · transport 86.2 · marche 65.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Les 2 logements sont disponibles à l'acheteur. Bien rénovée, près du CHUS et du cégep. Coquette propriété qui bénéficient d'un loyer complémentaire, au sous-sol. Le logement principale vous offre 3 chambres à coucher ainsi que salon, salle à diner et cuisine aire ouverte. Le tout sur 2 niveaux. Au sous-sol, le logement complémentaire de style 3 1/2 loft, vous offre un poêle aux bois pour vos soirée cocooning d'hivers !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1940
- Superficie du terrain
- 470,60 m²
- Superficie habitable
- 95,04 m²
- Dimensions du terrain
- 51' 5" X 93' 7" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (2), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Bois, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- bain-douche, bain magique
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- En pente
- Allée
- Non pavée, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, The
- Taxes municipales
- 3 075 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 145 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 49 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 223 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 17'5" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'11" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'0" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'8" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'1" X 8'3" | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'7" X 13'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 8'1" | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 14'6" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 7'9" X 10'5" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'8" | Céramique |
