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À vendreEstimation −23,6 % vs prix470 Av. Lagacé
Dorval (Sud Ouest), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 144 pi² (106 m²)
- Terrain 7 063 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 31 % à notre estimation (660 500 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Dorval (médiane 739 000 $, 55 annonces).
- 756 $/pi², soit +43,7 % par rapport à la médiane à Dorval (526 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Dorval (54 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (618 800 $).
- Score de quartier 54.0/10 · transport 66.5 · marche 41.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété de 3+2 chambres à coucher et 2 salles de bains située dans le recherché secteur Dorval Sud-Ouest, directement en face du parc Neptune et à seulement 5 minutes de marche du bord de l'eau. Terrain de plus de 7 000 pi². Concept à aire ouverte offrant un excellent potentiel pour une occupation intergénérationnelle grâce à un sous-sol entièrement aménagé comprenant un espace de vie, deux chambres, une salle de bains complète et une cuisinette. Cour arrière privée avec véranda et rare atelier de 145 pi². À quelques minutes de la gare Pine Beach, du REM et l'aéroport YUL, tout en étant à l'extérieur des principaux corridors aériens
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 7 063 pi²
- Superficie habitable
- 1 144 pi²
- Dimensions du terrain
- 85' X 83'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique, Béton
- Sous-sol
- Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropol
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Sauna, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé, Clim
- Taxes municipales
- 2 452 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 475 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 410 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 208 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'6" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12'0" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'10" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'1" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'5" | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'2" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'1" | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'9" X 18'6" | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 6'3" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'7" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12'10" X 7'1" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'10" |
