2950 Rue des Seigneurs E.

Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie), Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 51 925 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 44,4 % à notre estimation (380 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Saint-Hyacinthe (médiane 574 500 $, 204 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Saint-Hyacinthe (61 j).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (283 600 $).
Grand terrain : 51 925 pi² (1.19 acre).
Score de quartier 25.1/10 · transport 2.5 · marche 0.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à vendre avec grand terrain subdivisable!! Véritable coup de coeur! Cette très coquette propriété centenaire de 2 chambres séduit par son cachet, son authenticité et son ambiance chaleureuse. Elle est sise sur un impressionnant terrain de plus de 50 000 pieds carrés, offrant un droit acquis permettant la subdivision -- une opportunité rare et hautement convoitée. Un potentiel exceptionnel pour un projet futur, tout en profitant d'une maison pleine de caractère. **L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la division du terrain.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1900
Superficie du terrain: 4 824 m²
Dimensions du terrain: 202' 3" X 245' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Détaché
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, École primaire
Taxes municipales: 2 850 $ (2026)
Taxes scolaires: 176 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 115 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 168 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	7'10" X 9'3"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'2" X 8'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14'11" X 17'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'1" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6' X 6'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 11'7"	Plancher flottant
Bureau	2e niveau	11'11" X 14'3"	Plancher flottant