Ch. Keenan

Melbourne, Estrie

Terrain
974 725 pi² (90 555 m²)
Terrain 974 725 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,3 % à notre estimation (399 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 91 % des terrains à vendre à Estrie (médiane 215 000 $, 1 004 annonces).
1 $/pi², soit −86,8 % par rapport à la médiane à Estrie (6 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à Estrie (70 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (344 700 $).
Grand terrain : 974 725 pi² (22.38 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terre de ±75,3 acres à Melbourne (Estrie), bordée par la Rivière au Saumon qui méandre sur la propriété. Zonage mixte: secteurs blanc (potentiel de subdivision en ±10 lots selon croquis d'arpenteur non officiel) et vert (agricole). Topographie variée (plat & vallonné), vues panoramiques, aucun voisin, coin de rue en cul-de-sac; paradis de plein air (ski de fond, VTT, motoneige, vélo). À ±15 min de Sherbrooke & près des services/autoroute. Projet résidentiel, récréatif ou agro-forestier: un site rare offrant intimité, eau, nature & accès. Zone UTM agricole : 2 300 à 2 500. Partie résidentielle 90555m2.