2059 Rue Germain

Longueuil (Parcours du Cerf), Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 258 pi² (117 m²)
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (549 000 $), écart +4,7 %.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 310 annonces).
457 $/pi², soit +9,7 % par rapport à la médiane à Longueuil (417 $/pi²).
En ligne depuis 45 jours, 0 de moins que la médiane à Longueuil (45 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (444 600 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 66.3 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Adossé au golf du Parcours du Cerf, ce superbe condo, situé au 2e étage, saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Son intérieur à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offre une ambiance des plus agréable. Vous y découvrirez une entrée privée, 3 chambres ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un foyer au bois. Profitez d'une insonorisation supérieure, d'une cour privée et de la commodité de 2 stationnements au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Un environnement de choix. À proximité des parcs, pistes cyclables et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie habitable: 116,90 m²
Stationnement (total): Garage (2), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur cent
Taxes municipales: 2 981 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 129 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 314 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 8'1"	Céramique
Salon	2e niveau	19'3" X 14'11"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'3" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	13'3" X 10'7"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'11" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 10'11"	Bois
Bureau	2e niveau	10'5" X 9'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'2" X 8'4"	Céramique