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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

499 900 $

À vendreEstimation +11,7 % vs prix

264 - 266A Rue Laurier

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), Montérégie

  • Triplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 7 873 pi²
  • Construite en 1907
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 10,5 % à notre estimation (558 400 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 709 000 $, 36 annonces).
  • Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 56 j à Saint-Jean-sur-Richelieu).
  • Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (417 600 $).
  • Score de quartier 67.6/10 · transport 0.0 · marche 77.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 3 logements offrant un énorme potentiel d'optimisation des revenus. L'immeuble est situé à proximité des services, commerces et principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant à la fois une bonne rentabilité actuelle et un important potentiel de croissance.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1907
Superficie du terrain
731,40 m²
Dimensions du terrain
39' 1" X 203' 3" irr.
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Taxes municipales
4 131 $ (2026)
Taxes scolaires
272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
183 100 $
Évaluation municipale (bâtiment)
234 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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