194 - 1 Boul. Renard O.

Gaspé (Rivière-au-Renard), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Duplex
1 chambre
1 salle de bain
1 109 pi² (103 m²)
Terrain 10 031 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,2 % à notre estimation (225 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des plexs à vendre à Gaspé (médiane 269 000 $, 7 annonces).
170 $/pi², soit −14,8 % par rapport à la médiane à Gaspé (200 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 56 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (156 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex bien entretenu au fil des années, offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. La propriété comprend deux logements spacieux type 3 ½, très lumineux. Le sous-sol offre également un espace de stockage. Situé à Rivière-au-Renard - Capitale des pêches et à 30 minutes de Gaspé, profitez des services essentiels, commerces et restaurants à proximité. Profitez du majestueux Fleuve Saint-Laurent à 2 pas et des nombreux attraits plein air de la région (centre de ski, parcs nationaux, plages...) Cette propriété offre de nombreuses possibilités de location ou habitation, dans un cadre enchanteur. N'attendez plus!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 931,90 m²
Superficie habitable: 103 m²
Dimensions du terrain: 95' 2" X 105' 5"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: En pente
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École
Taxes municipales: 3 047 $ (2026)
Taxes scolaires: 100 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 37 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 119 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 6'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'9" X 5'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8'10" X 9'6"	Plancher flottant
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	11'8" X 14'10"	Plancher flottant
Sous-sol	Sous-sol 1	31'0" X 20'10"	Béton
Salon	2e niveau	14'7" X 11'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 6'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	4'9" X 5'3"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	8'10" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'8" X 14'10"	Plancher flottant