6108 Rue Gounod

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 060 pi² (98 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,5 % à notre estimation (351 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 56 % des condos à vendre à Lévis (médiane 307 000 $, 108 annonces).
307 $/pi², soit +2,7 % par rapport à la médiane à Lévis (298 $/pi²).
En ligne depuis 25 jours, 11 de moins que la médiane à Lévis (36 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (247 900 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 67.2 · marche 52.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort et commodité? Ce ravissant condo de 2 chambres à coucher saura vous charmer! Situé dans un secteur recherché et paisible, à proximité des services, de l'UQAR et du Complexe Desjardins, il bénéficie d'un emplacement des plus pratiques. Son aire de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'une généreuse fenestration, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer les beaux jours. Un espace de rangement intérieur ainsi que 2 espaces de stationnement, dont un intérieur, ajoutent au côté pratique de cette propriété. Une belle occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 98,50 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Trans
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 2 278 $ (2026)
Taxes scolaires: 138 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 236 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4' X 5'	Céramique
Salon	2e niveau	19' X 15'	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	12'10" X 9'	Céramique
Cuisine	2e niveau	9'6" X 12'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 13'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 9'	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'6" X 5'	Céramique