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À vendreEstimation +6,3 % vs prix572 - 574 Rue St-Georges
La Prairie (Le Fort Neuf), Montérégie
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 4 526 pi²
- Construite en 1960
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (626 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 30 % des plexs à vendre à La Prairie (médiane 708 500 $, 10 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 67 j à La Prairie).
- Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (456 700 $).
- Score de quartier 86.5/10 · transport 59.7 · marche 99.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Joli duplex 4 cotés en brique, situé à distance de marche de tous les services et des écoles. Sur un terrain de 4526 pieds carrés, stationnement en asphalte pour 4 voitures. Le logement (#572) du rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher et une pièce supplémentaire au sous-sol comme atelier avec installation laveuse sécheuse. À l'étage (#574), un 4 1/2 avec balcon avant et arrière. Les 2 logements assurent un revenu locatif de 2200$ par mois. Un achat intelligent!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1960
- Superficie du terrain
- 4 526 pi²
- Dimensions du terrain
- 43' X 116'
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Atelier (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 801 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 329 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 216 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 240 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'4" | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'5" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 4'10" | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'7" X 15'6" | Béton |
