8748 Rue des Aïeux

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 118 pi² (104 m²)
Terrain 2 337 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5 % à notre estimation (409 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 65 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
348 $/pi², soit −4 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (268 000 $).
Score de quartier 64.8/10 · transport 61.5 · marche 31.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, cette copropriété de 1 118 pi² se trouve au rez-de-chaussée et offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante en céramique. La cuisine comprend un comptoir-lunch et des comptoirs de granit. Vous apprécierez également la thermopompe murale, l'échangeur d'air, la terrasse extérieure, les espaces de rangement et les deux stationnements en tandem. Une belle occasion dans un secteur en demande, à proximité des services et des commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 2 337,08 pi²
Superficie habitable: 1 118,38 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bain (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 2 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 174 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 76 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'7" X 4'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 7'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 14'2"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'7" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'1" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'9" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'7"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	9'1" X 5'8"	Prélart
Rangement	1er niveau/RDC	7'5" X 8'8"	prélart