282Z - 284Z Rue Philippe-Grenier

Québec (Laurentides), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 476 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,6 % à notre estimation (624 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 418 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 25 de moins que la médiane à Québec (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (525 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 39.3/10 · transport 11.0 · marche 19.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété construite en 2021, alliant confort, modernité et potentiel de revenus. Maison lumineuse offrant 3 ch. à l'étage, planchers de bois, walk-in garde-manger et walk-in d'entrée. Salle à manger avec accès au balcon et belle vue sur la ville. Le sous-sol comprend un logement avec revenu locatif potentiel d'environ 1 700 $/mois, idéal pour réduire les coûts d'habitation. À l'extérieur : belle cour aménagée, jardins, arbres à fruits, 2 cabanons et 2 grandes terrasses. Le logement est vendu semi-meublé. Idéale pour une famille ou un propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 6 476 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibrociment
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Allée: Cailloux
Proximité: École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 5 081 $ (2026)
Taxes scolaires: 365 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 161 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 364 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 5'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 12'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 12'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 10'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'0" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'10" X 5'4"	Céramique