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À vendreEstimation +352,6 % vs prix · faible confiance340 3e Avenue
Val-d'Or (Centre-Ville), Abitibi-Témiscamingue
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 5 419 pi² (503 m²)
- Terrain 5 420 pi²
- Construite en 1946
Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 77,9 % à notre estimation (678 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Val-d'Or (médiane 459 000 $, 174 annonces).
- 28 $/pi², soit −93,1 % par rapport à la médiane à Val-d'Or (404 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 8 de plus que la médiane à Val-d'Or (59 j).
- Prix demandé = 0.21 × la valeur au rôle (720 000 $).
- Score de quartier 55.1/10 · marche 41.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison très bien située au coeur du centre-ville de Val-d'Or, offrant un zonage mixte rare permettant plusieurs possibilités : commerce, bureau professionnel ou projet multi-logements jusqu'à 6 logements et 3 étages. Implantée sur un terrain de 5 419 pi², cette propriété propose énormément de potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs. Il s'agit de l'une des propriétés les moins chères à vendre à Val-d'Or, voir l'un des terrains commerciaux les plus abordables du centre-ville. Idéale pour concrétiser tout type de projet ou devenir propriétaire à peu de frais. La maison est présentement en location.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1946
- Superficie du terrain
- 5 419,63 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 108' 2"
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Garage
- Simple largeur, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- sous-sol (SS)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- École primaire, Autoroute, Transport en commun, École second
- Taxes municipales
- 2 604 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 109 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 89 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 78 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'9" X 5'0" | Linoléum |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'0" | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'11" | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'0" | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'2" | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 18'1" | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'7" | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 7'0" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'0" | Tapis |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 16'9" X 13'6" | Plywood |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'1" X 10'8" | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'10" | Tapis |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'0" X 16'6" | Tapis |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 24'8" X 20'9" | Tapis |
