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À vendreEstimation −10,8 % vs prix4904 Rue Guénette
Laval (Carrefour Saint-Martin), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 3 550 pi²
- Construite en 1997
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 12,1 % à notre estimation (758 000 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (693 700 $).
- Score de quartier 61.7/10 · transport 51.9 · marche 29.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Maison clé en main à Chomedey, dans le secteur recherché du Boisé Chomedey--Carrefour Saint-Martin. Impeccable et soigneusement entretenue, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des autoroutes 440 et 13, des centres commerciaux, parcs, écoles et services essentiels. Une visite s'impose! Voir l'addenda pour plus de détails.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1997
- Superficie du terrain
- 329,80 m²
- Dimensions du terrain
- 35' 6" X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Propane
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- Aluminium, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Garage
- Intégré, Simple largeur, Porte de côté, Chauffé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 4 215 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 455 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 300 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 393 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'8" X 3'6" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 18'0" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'10" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'8" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'2" X 16'8" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'7" X 12'1" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'4" X 9'9" | Parqueterie |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 9'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 12'9" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15'2" X 17'8" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'6" | Tapis |
