3312Z Rue Arthur-Généreux

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
513 pi² (48 m²)
Terrain 1 545 pi²
Construite en 1996

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (520 700 $), écart −4 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
974 $/pi², soit +80,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (400 700 $).
Score de quartier 57.4/10 · transport 67.0 · marche 22.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété détenue en copropriété, offrant 3 cac réparties sur 3 niveaux. La cuisine rénovée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et apporte une touche actuelle et fonctionnelle. Le RDC bénéficie d'une belle luminosité et d'un plafond cathédrale. Au sous-sol, la salle familiale offre un espace polyvalent qui pourra être aménagé selon vos besoins : cinéma maison, espace de jeux, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente. La propriété comprend également un garage et une terrasse arrière accessible par la porte-patio. Idéalement située à proximité des services, des parcs et de la gare du train de banlieue.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1996
Superficie habitable: 513,44 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle familiale (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Train de banl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 278 $ (2026)
Taxes scolaires: 265 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 100 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 4'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 13'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'7" X 7'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 9'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'0" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 13'1"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	12'1" X 6'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14'3" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	11'3" X 13'1"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'7" X 11'6"	Béton