82Z Ch. des Roseaux

Lac-Supérieur

Duplex
5 chambres
Terrain 57 022 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,5 % à notre estimation (831 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 74 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 1.76 × la valeur au rôle (616 800 $).
Grand terrain : 57 022 pi² (1.31 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL : MRB de 8,86! Location court terme permise (permis CITQ). Ce chalet locatif en bois rond est vendu entièrement meublé et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Situé dans une montagne idyllique, il offre stratégiquement une vue imprenable sur les pentes du Mont-Tremblant. Profitez d'un espace chaleureux avec 5 chambres, plafond cathédrale, filet de catamaran, spa, saunas, salon de jeux et foyers. À proximité du Lac Supérieur (servitude d'accès incluse), du parc national et des pistes de ski. Une opportunité dans un cadre naturel unique! INVESTISSEURS: Voir addenda pour stratégie fiscale TPS/TVQ.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 57 021,79 pi²
Dimensions du terrain: 160' X 395' 8" irr.
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central
Taxes municipales: 4 576 $ (2026)
Taxes scolaires: 462 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 58 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 557 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'0" X 14'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 8'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 10'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 9'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'3" X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'5" X 5'0"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	17'4" X 13'4"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	20'7" X 12'3"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'5" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'8" X 10'8"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8'5" X 5'10"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	16'2" X 12'3"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	11'9" X 6'10"	Céramique
Sauna	Rez-de-jardin	6'9" X 3'5"	Céramique
Douche	Rez-de-jardin	5'8" X 3'4"	Céramique