1 / 53539 000 $
À vendreEstimation −7,7 % vs prix756 - 760 Rue Elm
Sherbrooke (Jacques-Cartier), Estrie
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 2 164 pi² (201 m²)
- Terrain 7 876 pi²
- Construite en 1895
Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 8,3 % à notre estimation (497 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Sherbrooke (médiane 649 450 $, 106 annonces).
- 249 $/pi², soit −20,2 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (312 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (61 j).
- Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (357 600 $).
- Score de quartier 69.8/10 · transport 69.4 · marche 56.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Vieux-Nord. Cachet d'une autre époque, entretien d'aujourd'hui. Le 6½ est libre : emménagez et laissez vos locataires payer votre hypothèque. Toiture, drain français, fenêtres, panneaux électriques, conduits : tout a été pensé pour durer. Trois logements, trois revenus - potentiel de 38 950 $/an. Propriétaire-occupant futé ou investisseur stratégique. À deux pas des écoles, du centre-ville et des services qui rendent ce quartier irremplaçable. Les triplex de cette qualité ne se montrent pas deux fois. Venez ressentir l'âme des lieux.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1895
- Superficie du terrain
- 731,70 m²
- Superficie habitable
- 201 m²
- Dimensions du terrain
- 108' 2" X 86' 1" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (5)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Biénergie, Électricité, Mazout
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Non pavée, 2 allées distinctes
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Taxes municipales
- 4 221 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 203 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 149 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 208 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17'5" X 8'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'0" X 7'5" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'5" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'5" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'0" X 11'0" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 3'5" | Bois |
