40 Rue Lautrec app. 7

Châteauguay, Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
981 pi² (91 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 14 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,2 % à notre estimation (411 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Châteauguay (médiane 374 900 $, 25 annonces).
372 $/pi², soit −2,3 % par rapport à la médiane à Châteauguay (381 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 13 de plus que la médiane à Châteauguay (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (294 400 $).
Score de quartier 87.5/10 · transport 78.6 · marche 77.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cette unité de coin avec plafond de 9 pieds bénéficie d'un emplacement privilégié, sans voisin au-dessus. Elle comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain avec bain et douche séparés. Vous y trouverez également un balcon privé, un rangement extérieur et deux espaces de stationnement. Emplacement pratique à Châteauguay, à proximité de la rivière Châteauguay, des parcs, des écoles et des services, avec un accès facile aux autoroutes et aux routes 132 et 138. Excellente gestion de la copropriété et à jour avec la loi 16

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 980,59 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (AU)
Eau (accès): Près de la Rivière Châteauguay
Topographie: Plat
Allée: Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Installation aspirateur cen
Taxes municipales: 2 827 $ (2026)
Taxes scolaires: 185 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 49 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 244 800 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	15'4" X 15'	Bois
Salle à manger	3e niveau	10'8" X 10'	Bois
Cuisine	3e niveau	8'10" X 10'4"	Tuiles
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'0" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	12'4" X 9'7"	Bois
Salle de bains	3e niveau	10'1" X 5'11"	Tuiles