47 Rue Fabre

Dollard-Des Ormeaux (Est), Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1968

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (659 000 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 000 $, 65 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (591 200 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 72.0 · marche 76.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue dans ce bungalow impeccablement entretenu, chéri par un seul propriétaire et prêt pour son prochain chapitre. Située sur une rue paisible d'un quartier fantastique, cette demeure offre chaleur et confort à votre famille. L'espace comprend 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et un garage. Profitez de la proximité des écoles, parcs, boutiques et d'un terrain de golf. Les déplacements sont simplifiés grâce aux autoroutes 20 et 40, ainsi qu'à la station du REM. Plus qu'une maison, c'est le décor de vos futurs souvenirs. Une visite vous charmera !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1968
Superficie du terrain: 6 000 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 4 127 $ (2025)
Taxes scolaires: 436 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 376 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 215 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'11" X 13'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 9'9"	Tapis
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 15'0"	Tapis
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 9'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'0" X 7'10"	Tapis
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'1" X 13'7"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 12'11"	Tapis
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'2" X 14'2"	Tapis
Salle familiale	Sous-sol 1	19'2" X 13'8"	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 13'10"	Tapis
Salle de bains	Sous-sol 1	6'10" X 13'3"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	16'3" X 13'10"	Béton