315 Rue de la Commune O. app. 100

Montréal (Vieux-Montréal), Montréal

Condo
3 chambres
4 537 pi² (422 m²)
Construite en 1840

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 665 % à notre estimation (215 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
364 $/pi², soit −39,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 25.42 × la valeur au rôle (64 900 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 99.5 · marche 76.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située sur la prestigieuse rue de la Commune, au coeur du Vieux-Montréal, cette propriété centenaire de quatre étages séduit par son cachet unique et son immense potentiel. Intégrée à une copropriété de 56 unités en pierre Saint-Marc, elle offre plus de 5 000 pieds carrés habitables, une superficie exceptionnelle pour le secteur. Les espaces communs comprennent une cour intérieure aménagée et une terrasse, offrant des lieux de détente au coeur de la vie urbaine. L'unité bénéficie de deux espaces de stationnement intérieurs au garage, une rareté dans le Vieux-Montréal, ainsi que d'un espace de rangement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1840
Superficie habitable: 421,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Pierre
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secon
Taxes municipales: 42 985 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 218 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 841 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 775 400 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cuisine	2e niveau	3'3" X 3'3"
Salon	2e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher principale	2e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	3e niveau	3'3" X 3'3"
Chambre à coucher	3e niveau	3'3" X 3'3"
Salle de bains	3e niveau	3'3" X 3'3"