13 Rue Gabrielle-Roy

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie

Maison
5 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 316 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 248 500 $), écart +3,7 %.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (médiane 907 500 $, 50 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 34 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (57 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 119 500 $).
Score de quartier 31.7/10 · transport 20.1 · marche 5.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 13 Rue Gabrielle-Roy à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Cette propriété exceptionnelle, entretenue avec grand soin, offre 3+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, garages doubles avec plancher en époxy, une spacieuse cuisine avec îlot central agrandi et garde-manger walk-in, un balcon en béton, une piscine creusée et bien plus encore! Construite en 2018, cette résidence propose une vue sur l'eau, un espace de vie à aire ouverte, de nombreux espaces de rangement, une salle de lavage au 2e étage, une thermopompe centrale, un foyer au propane ainsi qu'une généreuse fenestration. Située dans un quartier familial et paisible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 772,60 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 117' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée, Système au sel
Garage: Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 6 415 $ (2026)
Taxes scolaires: 776 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 226 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 893 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 6'11"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 10'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'11" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 11'3"	Céramique
Garde manger	1er niveau/RDC	4'11" X 8'2"
Bureau	1er niveau/RDC	5'7" X 5'3"	Céramique
Mudroon	1er niveau/RDC	5'11" X 7'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'4" X 14'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 12'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14'1" X 5'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 13'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 10'11"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	11'0" X 7'7"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	6'3" X 8'2"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'8" X 16'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 11'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'1" X 6'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'10" X 11'9"	Plancher flottant