48 Route du Fleuve

Beaumont, Chaudière-Appalaches

Maison
5 chambres
1 salle de bain
Terrain 37 971 pi²
Construite en 1945

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 30,1 % à notre estimation (483 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Beaumont (médiane 399 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Beaumont (65 j).
Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (445 200 $).
Grand terrain : 37 971 pi² (0.87 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe grand terrain de + 270 pieds en façade ZONAGE 154-HR, 155-R, 156-R permettant unifamiliale, restauration, hébergement, vocation touristique, très rare immeuble de 36 x 49 en plus d'un garage double de 27 x 30. Venez vous y installer ou pour votre commerce.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1945
Superficie du terrain: 3 527,60 m²
Stationnement (total): Allée (10), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Privé
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Taxes municipales: 2 625 $ (2026)
Taxes scolaires: 222 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 188 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18' X 28'	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 15'	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 12'	Linoléum
Bureau	1er niveau/RDC	12' X 12'	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	5' X 10'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 12'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 12'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'	Linoléum
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'	Linoléum
Boudoir	2e niveau	10' X 10'	Linoléum
Cuisine	2e niveau	10' X 10'	Linoléum