1 Rue Dumontier

Laval (Saint-François), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 711 pi²
Construite en 1962

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43,5 % à notre estimation (442 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 829 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (49 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.57 × la valeur au rôle (404 300 $).
Score de quartier 45.2/10 · transport 51.0 · marche 15.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

À vendre à Laval, superbe propriété clé en main entièrement rénovée qui saura vous séduire dès la première visite! Offrant 4 chambres (1 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol), Vérification à faire par l'acheteur pour la conformité de la fosse septique. Elle propose des espaces lumineux et une configuration des plus fonctionnelles. Garage polyvalent idéal pour entrepreneur, atelier ou rangement, immense stationnement et cour magnifiquement aménagée offrant une intimité exceptionnelle, sans voisin arrière immédiat. Située dans un secteur recherché de Laval, près des autoroutes, restaurants, commerces, écoles et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1962
Superficie du terrain: 6 711 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 105'
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 607 $ (2026)
Taxes scolaires: 264 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 318 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	14'2" X 3'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	20'0" X 12'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 16'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 9'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'9" X 9'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'10" X 9'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	20'2" X 8'3"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'9" X 8'4"	Bois