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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

299 900 $

À vendreEstimation +74,5 % vs prix · faible confiance

3536 Av. Royale

Saint-Ferréol-les-Neiges

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 9 190 pi²
  • Construite en 1936
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 42,7 % à notre estimation (523 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 8 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
  • En ligne depuis 59 jours, 1 de plus que la médiane au Québec (58 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (282 200 $).
  • Score de quartier 42.9/10 · marche 38.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement à Saint-Ferréol-les-Neiges! Triplex comprenant deux logements 4 ½ et un logement 3 ½, offrant de bon revenu brut effectif annuel. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes et d'un emplacement recherché à proximité du Mont-Sainte-Anne, des pistes de ski de fond et de motoneige, d'un terrain de golf ainsi que d'une école primaire. Un secteur idéal pour les amateurs de plein air et de nature. Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur qui va valoriser l'immeuble par des rénovations. Informez-vous auprès du courtier pour plus de détails!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1936
Superficie du terrain
9 190 pi²
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Taxes municipales
3 361 $ (2026)
Taxes scolaires
195 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
65 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
217 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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