3315 Ch. de la Rivière-du-Nord

Mirabel (Saint-Jérusalem), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 229 273 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,6 % à notre estimation (632 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 329 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 29 de plus que la médiane à Mirabel (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (551 100 $).
Grand terrain : 229 273 pi² (5.26 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de 5 acres offrant une intimité totale en pleine nature, loin des voisins immédiats. La résidence principal séduira avec son espace ouvert lumineux et son grand foyer en pierre créant une ambiance chaleureuse. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires au sous-sol. École primaire à 10 minutes, école secondaire à moins de 15 minutes. Plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée privés. Infrastructure complète : garage, chenil, grange ouverte et abri à bois. Idéale pour amateurs de chasse, élevage de chiens, chevaux et animaux. Un véritable havre de paix à découvrir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 229 273 pi²
Dimensions du terrain: 190' X 860' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Détaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Chambre 2 (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 1 747 $ (2026)
Taxes scolaires: 336 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 173 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 377 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'0" X 7'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 16'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'7" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'1" X 12'10"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'10" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	27'8" X 14'4"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	37'8" X 14'9"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'3" X 9'7"	Béton