160 Rue des Balbuzards

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
6 chambres
Terrain 12 917 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,8 % à notre estimation (1 541 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (1 203 100 $).
Score de quartier 43.0/10 · marche 16.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

160 des Balbuzards -- propriété haut de gamme au coeur d'un secteur prisé, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces élégants. Aucun voisin à l'arrière avec une vue imprenable sur le lac. Cour aménagée pour recevoir : piscine creusée chauffée, spa et cuisine d'été fermée. Sous-sol aménagé avec espace cinéma et grande chambre froide. Emplacement de choix, confort absolu et intimité. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 12 917 pi²
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Accès garage
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Toilette fermé, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni
Proximité: Piste cyclable, École secondaire
Taxes municipales: 7 481 $ (2026)
Taxes scolaires: 802 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 272 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 931 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'0" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	20'7" X 18'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 14'10"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	18'9" X 13'8"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'7" X 8'11"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'7" X 9'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'8" X 12'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'11" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	14'0" X 14'11"	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	14'0" X 13'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	19'9" X 21'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 8'7"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 7'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	26'8" X 21'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'9" X 13'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'2" X 15'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 15'9"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	10'10" X 24'6"	Béton
Espace bas escalier	Sous-sol 1	9'9" X 10'4"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	14'8" X 14'4"	Céramique