1 Rue des Sentiers

Portneuf (Portneuf-Sud), Capitale-Nationale

Maison
5 chambres
2 204 pi² (205 m²)
Terrain 1 201 941 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 392,2 % à notre estimation (396 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Portneuf (médiane 284 250 $, 20 annonces).
885 $/pi², soit +230,4 % par rapport à la médiane à Portneuf (268 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 2 de plus que la médiane à Portneuf (34 j).
Prix demandé = 6.29 × la valeur au rôle (310 000 $).
Grand terrain : 1 201 941 pi² (27.59 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si le plus beau des paysages devenait votre quotidien? Au bout d'un kilomètre d'allée privée sous les arbres, un domaine de 27,6 acres perché sur la falaise : le fleuve Saint-Laurent à perte de vue, les navires qui défilent, aucun voisin. Près de la marina. Maison de brique de 1960 rénovée pièce par pièce depuis 2009, fenêtres, toiture de tôle, cuisine sur mesure, foyer au bois. Garage triple isolé et chauffé, grange, cabane à sucre aménagée avec pavillon de réception, érablière d'environ 750 entailles équipée. Puits artésien, génératrice : l'autonomie complète. Les sites comme celui-ci ne passent qu'une fois par génération.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 1 201 941 pi²
Superficie habitable: 204,80 m²
Stationnement (total): Allée (40), Garage (3)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: hybride, PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Toiture permanante
Revêtement: Brique, Canexel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois, Polyester
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Escarpé, Plat, En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Fleuve
Allée: Non pavée
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), T
Taxes municipales: 5 048 $ (2026)
Taxes scolaires: 390 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 166 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 391 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'10" X 3'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 18'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 11'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'1" X 10'7"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	9'4" X 8'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'8" X 10'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 12'2"	Bois
Bureau	2e niveau	9'1" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	25'8" X 12'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	16'1" X 4'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'3" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	18'5" X 14'5"	Tapis
Salle d'eau	Sous-sol 1	4'6" X 7'9"	Linoléum
Atelier	Sous-sol 1	17'1" X 15'6"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'4" X 15'6"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	17'1" X 14'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	20'10" X 15'8"	Béton