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À vendreEstimation −16 % vs prix62 - 66 Rue des Peupliers
Blainville (Nord), Laval
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 6 959 pi²
- Construite en 1990
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 19 % à notre estimation (903 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Blainville (médiane 899 450 $, 12 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 18 j à Blainville).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (861 600 $).
- Score de quartier 69.9/10 · transport 50.0 · marche 55.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité d'investissement à Blainville! Triplex offrant 3 grands logements 5 ½ et des revenus bruts annuels de 59 040 $, avec potentiel d'optimisation. Le logement 62 a bénéficié d'importants travaux de modernisation en 2024 : cuisine, salle de bain, planchers, plomberie, filage électrique et salle de lavage. Emplacement recherché à proximité de la gare, bibliothèque, écoles, piste cyclable, parc du Domaine Vert, commerces et principaux axes routiers.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1990
- Superficie du terrain
- 646,50 m²
- Dimensions du terrain
- 57' X 127' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École prima
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Borne de recharge - niveau 2
- Taxes municipales
- 5 320 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 590 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 223 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 638 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 18'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'10" X 12'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 15'9" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 14'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'4" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'0" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'4" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'8" X 18'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12'10" X 12'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'9" X 10'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 15'9" | Céramique |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'10" X 16'6" | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'0" | Céramique |
