1451 2e Rue

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
30 000 pi² (2 787 m²)
Terrain 36 415 pi²
Construite en 1975

Source : remax quebec · RE/MAX Renaissance inc. · vue pour la première fois le 21 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 295 % à notre estimation (163 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (médiane 529 000 $, 21 annonces).
22 $/pi², soit −17,1 % par rapport à la médiane à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (26 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 56 j à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix).
Prix demandé = 18.43 × la valeur au rôle (35 000 $).
Grand terrain : 36 415 pi² (0.84 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un terrain exceptionnel de plus de 30 000 pi², à deux pas de la rivière Richelieu et à proximité de la marina! Cette propriété au goût du jour vous séduira par son aire de vie conviviale, son foyer au propane trois faces et sa cuisine dotée d'un immense îlot. Elle propose 3 chambres, un bureau, un boudoir et 2 salles de bain. Au sous-sol, place au divertissement avec une salle familiale aménagée d'un bar, d'une table de billard et d'un poêle à granules. Un garage double complète le tout. Espace, confort et plaisir de vivre vous attendent. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1975
Superficie du terrain: 3 383,10 m²
Dimensions du terrain: 262' X 139'
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane, granules
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Système d'égouts: Système BIONEST, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-po
Taxes municipales: 2 343 $ (2026)
Taxes scolaires: 372 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 163 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 426 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'2" X 5'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 12'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	21'3" X 12'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'8" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 12'	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	10'9" X 11'8"	Bois
Boudoir	2e niveau	15'5" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'4" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'1" X 23'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22' X 26'	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 11'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 12'	Couvre-sols souples
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	5'9" X 14'5"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'2" X 13'11"	Béton