2421Z Av. Desjardins

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 293 pi² (120 m²)
Terrain 447 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (686 800 $), écart +1,8 %.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
541 $/pi², soit +0,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (574 200 $).
Score de quartier 87.4/10 · transport 84.6 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette maison de ville moderne, lumineuse et éco énergétique offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une cour privée clôturée en cèdre rouge. Le rez-de-chaussée, rénové en 2021, comprend planchers chauffants, espace de vie ouvert salon/salle à manger et cuisine en quartz avec îlot. La suite principale dispose d'un grand walk-in et d'un balcon privé. Située au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve sur une rue tranquille près de Desjardins, métro Pie-IX(5 minutes à pied), des commerces, restaurants, écoles, parcs et toutes commodités. Quartier convivial, principalement habité par des professionnels. Le fonds de prévoyance est bien garni.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 446,70 pi²
Superficie habitable: 1 292,75 pi²
Dimensions du terrain: 19' 7" X 23' 1"
Stationnement (total): Vignette (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Piste cyclable, Métro, École secondaire, Transport en
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Cour privée,
Taxes municipales: 3 340 $ (2025)
Taxes scolaires: 393 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 99 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 474 800 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	3'5" X 4'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'4" X 11'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'4" X 9'1"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	3'0" X 5'4"	Céramique
Garde-Robe	1er niveau/RDC	2'5" X 3'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 12'2"	Bois
Garde-Robe	2e niveau	5'0" X 2'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 11'1"	Bois
Couloir	2e niveau	3'1" X 6'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'2" X 5'6"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	8'11" X 5'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	13'9" X 10'4"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	4'7" X 9'3"	Bois
Couloir	3e niveau	3'0" X 5'1"	Bois
Balcony	3e niveau	19'2" X 3'3"