1420 Rue Lucien-Paiement app. 102

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
623 pi² (58 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,1 % à notre estimation (407 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 19 % des condos à vendre à Laval (médiane 425 000 $, 372 annonces).
562 $/pi², soit +24 % par rapport à la médiane à Laval (453 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 23 de plus que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (355 000 $).
Score de quartier 89.3/10 · transport 98.9 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Proximité et confort. Ce condo 3 ½ se trouve à quelques minutes de marche de la station Montmorency. L'unité comprend un stationnement couvert, un balcon privé et une thermopompe murale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des campus universitaires (UQAM, Cégep, Letendre), de la Place Bell et de tous les services essentiels, comme centres commerciaux et restaurants. Administration impeccable. Édifice en excellent état et très bien géré.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 57,90 m²
Stationnement (total): Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 2 298 $ (2026)
Taxes scolaires: 196 $ (2025)
Évaluation municipale (bâtiment): 293 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 4'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'8" X 7'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'5" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 7'10"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'7" X 9'3"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'5" X 8'	Céramique