1350 Ch. de la Baie

Notre-Dame-de-la-Merci, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 300 pi² (121 m²)
Terrain 15 800 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 74,8 % à notre estimation (394 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-la-Merci (médiane 617 000 $, 28 annonces).
531 $/pi², soit +104,9 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (259 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-la-Merci (68 j).
Prix demandé = 2.21 × la valeur au rôle (312 800 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 1350, chemin de la Baie à Notre-Dame-de-la-Merci! Construite en 2019, cette propriété au bord de l'eau offre un cadre paisible avec accès à un lac sans moteur. Située dans un rond-point, elle garantit une tranquillité absolue. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle est à seulement 10 minutes de Saint-Donat et de ses commodités. Un véritable havre de paix en pleine nature. À voir absolument!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 15 800 pi²
Superficie habitable: 1 300 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 260' irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Vue: Sur l'eau
Taxes municipales: 654 $ (2025)
Taxes scolaires: 45 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 79 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 000 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 16'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 11'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 11'3"	Plancher flottant
Boudoir	1er niveau/RDC	10'0" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'2" X 16'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'7" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'7" X 7'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	38'0" X 28'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'2" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	10'4" X 9'0"	Plancher flottant