1623 - 1627 Rue Léo-Thibeault

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 11 528 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,6 % à notre estimation (1 496 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 15 de plus que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (636 700 $).
Score de quartier 42.4/10 · transport 10.0 · marche 8.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Trois-Rivières. Cet immeuble bien entretenu comprend 4 logements, soit un grand 5 ½ avec garage ainsi que trois 4 ½. Chaque logement bénéficie de deux espaces de stationnement. L'immeuble se distingue également par son plancher séparateur en béton, offrant une meilleure insonorisation entre les étages. Situé près de tous les services (commerces, écoles, transport, etc.), dans un quartier tranquille et très demandé, cet immeuble représente un choix judicieux autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 1 071 m²
Dimensions du terrain: 111' 7" X 103' 4"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (7)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2016
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Garage: Attaché, Tandem, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 7 454 $ (2026)
Taxes scolaires: 377 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 139 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 497 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	19'3" X 11'5"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'1" X 13'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 12'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'0" X 11'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	17'2" X 13'4"	Linoléum
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'0" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'0" X 11'5"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'0" X 4'10"	Céramique
Salon	2e niveau	17'2" X 13'7"	Vinyle flottant
Cuisine	2e niveau	17'2" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'1" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 5'10"	Céramique
Salon	2e niveau	19'2" X 14'0"
Cuisine	2e niveau	17'2" X 16'0"
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 13'4"
Chambre à coucher	2e niveau	13'10" X 10'0"
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 10'9"