103 Ch. du Boisé

Lac-Beauport, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
1 778 pi² (165 m²)
Terrain 7 740 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (882 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Lac-Beauport (médiane 892 000 $, 34 annonces).
669 $/pi², soit +63,2 % par rapport à la médiane à Lac-Beauport (410 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 56 j à Lac-Beauport).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (742 000 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impeccable propriété située à quelques pas de l'école, de la garderie et du Saisonnier, dans un secteur jeune et recherché en pleine nature. Construction Maurice Bilodeau entretenue avec soin, certifiée Novoclimat. Matériaux de qualité, cuisine haut de gamme signée Cuisine Simard. 4 chambres, dont une aménagée dans la salle familiale, et un bureau, salle de lavage, plancher chauffant au rez-de-jardin. Vue sur Le Relais. Grande cour arrière avec terrasse couverte et piscine chauffée. Disponible rapidement au besoin.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 719,10 m²
Superficie habitable: 165,20 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, plancher chauffant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: fibrociment
Sous-sol: rez-de-jardin, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: PET
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE, Senti
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte é
Taxes municipales: 5 587 $ (2026)
Taxes scolaires: 511 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 231 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 510 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	8'3" X 7'3"	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'10" X 11'6"	Céramique
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'9" X 6'6"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	7'9" X 4'8"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 10'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'7" X 10'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 10'0"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'9" X 8'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 7'4"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'6" X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'0" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 11'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'10" X 11'4"	Céramique