31Z Rue Marguerite

Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 368 pi² (127 m²)
Terrain 8 872 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 33,7 % à notre estimation (373 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
365 $/pi², soit +4,1 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (351 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 54 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.90 × la valeur au rôle (262 200 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 32.1 · marche 77.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur de choix à Iberville, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. À proximité de l'autoroute 35, elle offre un accès rapide aux services, aux écoles et aux grands axes routiers. Elle comprend 2 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au sous-sol, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Elle compte aussi 2 salles de bain et 1 salle d'eau, pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, parfaite pour vous détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants. Un milieu de vie paisible où il fait bon vivre. Une visite s'impose! 514-660-2066

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 1 368 pi²
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire
Taxes municipales: 2 930 $ (2026)
Taxes scolaires: 303 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 112 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'3" X 16'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 12'0"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'1" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'0" X 14'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'0" X 5'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'3" X 11'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'3" X 15'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'5" X 8'9"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	5'10" X 9'10"	Céramique
Chambre électrique	Sous-sol 1	5'7" X 9'5"	Béton