8 - 8C Rue de l'Armurier

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
13 000 pi² (1 208 m²)
Terrain 13 298 pi²
Construite en 1953

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 24 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,2 % à notre estimation (577 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
41 $/pi², soit −85 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 27 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (385 300 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 25.3 · marche 52.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité à Trois-Rivières! Quadruplex comprenant deux logements 5 ½ et deux logements 3 ½, dont un actuellement disponible, idéal pour un propriétaire occupant. À pleine occupation, l'immeuble pourrait générer des revenus annuels de près de 40 000 $. Les logements actuellement loués sont non chauffés et non éclairés. Bien entretenu au fil des ans, il a bénéficié de quelques travaux intérieurs et extérieurs. Le terrain a une superficie de plus de 13 000 pi² et comprend un grand garage double. Le tout, à proximité des commerces et services. Faites-vite!