1125Z - 1127Z 1re Allée

Drummondville (Saint-Nicéphore), Centre-du-Québec

Duplex
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 7 876 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 16 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,8 % à notre estimation (586 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des plexs à vendre à Drummondville (médiane 561 950 $, 74 annonces).
485 $/pi², soit +93,1 % par rapport à la médiane à Drummondville (251 $/pi²).
En ligne depuis 16 jours, 29 de moins que la médiane à Drummondville (45 j).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (502 600 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 54.3/10 · marche 20.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité clé en main avec revenus à Drummondville! Ce bungalow neuf (2021) offre un espace de vie moderne à aire ouverte : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol, un logement locatif avec entrée distincte (1 chambre, 1 salle de bain) déjà loué vous aide à défrayer l'hypothèque. Construit avec des matériaux de choix, sur un terrain de 7 875,95 pi², à proximité de tous les services. Idéal pour un propriétaire occupant cherchant confort, qualité et revenu complémentaire. Une rareté clé en main à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 731,70 m²
Superficie habitable: 1 292 pi²
Dimensions du terrain: 68' 6" X 115'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales: 5 834 $ (2026)
Taxes scolaires: 378 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 403 800 $
Évaluation municipale (année): 2022

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 11'9"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 10'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 8'	Couvre-sols souples
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 10'	Couvre-sols souples
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'6" X 4'9"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'8" X 12'6"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'6" X 9'8"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	15'11" X 15'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16' X 11'6"	Couvre-sols souples
Salle d'eau	Sous-sol 1	3'6" X 6'	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	13' X 15'	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'8" X 9'5"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 8'	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	12'1" X 13'	Couvre-sols souples