94 Rue du Lac-St-Louis

Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, Laurentides

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 27 350 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,3 % à notre estimation (385 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (médiane 624 500 $, 76 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 45 de moins que la médiane à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson (56 j).
Prix demandé = 1.73 × la valeur au rôle (288 800 $).
Grand terrain : 27 350 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété 3 chambres + 1 bureau/chambre, au bord du lac Saint-Louis avec quai et grand terrain intime. Rue donnant sur un cul-de-sac tranquille, 1 foyer de pierre à l'étage et un poêle à bois au sous-sol. Immense balcon à l'étage et salle familiale avec porte patio de style rez-de-jardin donnant une magnifique vue sur le lac. Plusieurs travaux fait par les propriétaire dans les dernières années dont une nouvelle fosse septique en 2019, nouvelle toiture 2020, agrandissement du balcon, revêtement de plancher et correction de la fondation exécuté par Goudron Québec. Plusieurs inclusions. Une visite s'impose.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 2 540,90 m²
Dimensions du terrain: 150' 5" X 187' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (8)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, 2 foyers aux bois
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Pas bateau a moteur, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, A
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Adossé au lac
Allée: Non pavée
Proximité: Ski alpin
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée
Taxes municipales: 1 468 $ (2026)
Taxes scolaires: 209 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 50 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 238 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 3'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'3" X 13'	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	7'6" X 6'	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 8'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'2" X 13'9"	Bois
Bureau	Sous-sol 1	11' X 10'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'3" X 10'5"	Bois
Salle d'eau	Sous-sol 1	6' X 5'	Bois
Atelier	Sous-sol 1	13' X 11'5"	Béton