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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

118 900 $

À vendreEstimation +130,9 % vs prix · faible confiance

Ch. Marie-Anne-Simard

Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)

  • Terrain
  • 153 000 pi² (14 214 m²)
  • Terrain 153 767 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 56,7 % à notre estimation (274 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 43 % des terrains à vendre à Petite-Rivière-Saint-François (médiane 139 000 $, 74 annonces).
  • 1 $/pi², soit −44 % par rapport à la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (1 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Petite-Rivière-Saint-François (68 j).
  • Prix demandé = 2.72 × la valeur au rôle (43 700 $).
  • Grand terrain : 153 767 pi² (3.53 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain boisé de plus de 153 000 pi² situé à Petite-Rivière-Saint-François, au coeur de Charlevoix, à proximité du Massif. Offrant un environnement naturel exceptionnel, ce terrain vous propose intimité, tranquillité et un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Zonage H-24 très recherché permettant la location touristique à court terme, une rareté dans le secteur. Que ce soit pour un chalet, une résidence ou un investissement, les possibilités sont nombreuses. Une opportunité unique dans une région en forte demande.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
153 766,60 pi²
Système d'égouts
Aucun
Approvisionnement en eau
Aucun
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Taxes municipales
1 822 $ (2026)
Taxes scolaires
46 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
74 900 $
Évaluation municipale (année)
2026

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