44 Rue Mercier

Montréal (L'Île-Bizard), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 428 pi² (133 m²)
Terrain 3 714 pi²
Construite en 1958

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,6 % à notre estimation (414 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 253 annonces).
263 $/pi², soit −51 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (249 900 $).
Score de quartier 64.0/10 · transport 23.5 · marche 42.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages offrant près de 1 430 pi² d'espace habitable. Cette propriété chaleureuse comprend trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Profitez d'une agréable terrasse aménagée sur le toit de l'abri d'auto avec vue sur la rivière. Quatre espaces de stationnement extérieurs et sous-sol non aménagé offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un endroit accueillant à découvrir.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1958
Superficie du terrain: 345 m²
Superficie habitable: 132,70 m²
Dimensions du terrain: 50' 2" X 90'
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: eau chaude, Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Traversier, Ski de fond, Transp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 663 $ (2026)
Taxes scolaires: 164 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 41 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'4" X 10'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'3" X 10'10"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 11'7"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'2" X 4'10"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	6'3" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 12'0"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'1" X 5'0"	Plancher flottant
Terrasse	2e niveau	15'9" X 10'4"	bois traité
Rangement	Sous-sol 1	22'3" X 24'4"	Béton