40 Route 235

Ange-Gardien

Maison
4 chambres
2 salles de bain
34 000 pi² (3 159 m²)
Terrain 39 432 pi²
Construite en 1974

Source : realtor ag ca · ROYAL LEPAGE AU SOMMET - Granby · n° 22125599 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,2 % à notre estimation (660 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Ange-Gardien (médiane 637 450 $, 18 annonces).
18 $/pi², soit −35,3 % par rapport à la médiane à Ange-Gardien (27 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 56 de moins que la médiane à Ange-Gardien (69 j).
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (595 700 $).
Grand terrain : 39 432 pi² (0.91 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux bungalow lumineux offrant de hauts plafonds et une aire de vie conviviale. Il propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de lavage complète au même niveau. Cuisine et salle de bain rénovées. Érigée sur un beau terrain de plus de 34 000 pi², la propriété offre espace, intimité et tranquillité. Emplacement stratégique à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, à proximité de l'autoroute, des commerces, des services et de l'école primaire. *** Les photos avec mobilier et décoration ont été modifiés par l'IA *** (52508142)

Caractéristiques

•Voie d'accès pavée
•Fenêtres PVC
•Fenêtres à manivelle
•Autoroute
•Parc
•Écoles

Détails pratiques

Superficie du terrain: 3663.4 m2
Annonce originale: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22125599&Lang=F
Année de construction: 1974
Nombre d'étages: 1
Type de bâtiment: Isolée
Système de chauffage: (Électrique)
Énergie pour le chauffage: Électrique
Revêtement: Brique, Pierre
Fondations: Béton coulé
Sous-sol: Sous-sol complet (Partiellement aménagé)
Approvisionnement en eau: Approvisionnement en eau par la municipalité
Système d'égouts: Égout municipal
Zonage: Mixte
Stationnement (total): 11
Stationnement: Abri d'auto, Autre
Nombre de pièces: 14