304-200 Av. du Golf

Description

Ce condo d'une chambre ouverte, bien fenestré et baigné de lumière naturelle, propose une aire de vie ouverte et bénéficie d'un garage intérieur chauffé ainsi que d'un balcon. Situé dans le projet Les Promenades du Golf à La Prairie, il offre également l'accès à une piscine extérieure et à des sentiers aménagés au bord du lac, tout en étant à proximité du transport collectif, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des principaux axes routiers. Un emplacement recherché dans un environnement établi. Copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux au cours des dernières années, maintenant complétés et entièrement acquittés. APERÇU -- Située au 3e étage du projet Les Promenades du Golf, cette unité d'une chambre ouverte offre une configuration simple et fonctionnelle, dans un environnement résidentiel établi à La Prairie. Sa fenestration généreuse favorise une belle luminosité naturelle et l'aménagement ouvert crée une continuité agréable entre les principaux espaces de vie. INTÉRIEUR -- La partie privative comprend une chambre ouverte, une salle de bain ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse dans l'unité. La climatisation murale ajoute au confort pendant la saison estivale. Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et l'aspirateur central sont inclus à la vente. AMÉLIORATIONS -- La copropriété a fait l'objet d'importants travaux au cours des dernières années. Ces interventions sont maintenant complétées et les sommes qui s'y rattachaient ont été acquittées, permettant au prochain propriétaire de bénéficier d'une copropriété dont plusieurs travaux majeurs récents sont déjà derrière elle. IMMEUBLE -- Construit en 2012, l'immeuble est détenu en copropriété divisée. Les frais de copropriété sont de 270 $ par mois. Une piscine extérieure fait partie des espaces communs, tandis qu'un garage intérieur chauffé accompagne l'unité. EMPLACEMENT -- Le secteur se distingue par sa proximité avec le transport collectif, tout en offrant un accès rapide aux écoles, parcs, pistes cyclables, axes routiers et services de La Prairie. Les sentiers aménagés au bord du lac ajoutent un espace agréable pour la marche et les activités extérieures.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Cul-de-sac
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Topographie : En pente
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,2 × 12,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11,3 × 9,3 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 7,6 × 8,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,7 × 9,9 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 4,8 × 8,6 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J5R 0H3

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-gvrSmzqG0E2y0ppTyLzSzQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

294 300 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montérégie

Nombre d'étages

4

Frais de copropriété

3 240 $/an

Taxes municipales

1 990 $/an (2026)

Taxes scolaires

172 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, aspirateur central.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=27678126

Courtier inscripteur

Tullio Piero — (514) 961-0334