5065 Av. Henri-Julien

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 478 pi²
Construite en 1997

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 22433183 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 5 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (596 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 5 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (514 900 $).
Score de quartier 95.2/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le charme du Plateau-Mont-Royal à quelques pas de l'avenue Laurier. Ce condo d'une chambre profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à ses espaces de vie ouverts. Son balcon entouré de verdure apporte une touche de douceur à l'ensemble. Cafés, restaurants, boutiques et bonnes adresses sont à quelques pas. Une adresse recherchée où l'on savoure le plaisir de tout faire à pied. L'appartement -Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger, la cuisine et un espace bureau -Belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres -Une chambre avec accès direct au balcon arrière -Balcon agrémenté de verdure La localisation -Sur le Plateau-Mont-Royal, à quelques pas de l'avenue Laurier et du Mile End -Un quartier animé par ses cafés, restaurants, boutiques et commerces de proximité -À quelques minutes de marche du parc Laurier -Stations de métro Laurier et Mont-Royal accessibles à pied -Accès facile aux pistes cyclables et aux transports en commun Les PLUS -Le quartier et ses nombreuses bonnes adresses -Copropriété de seulement huit unités Informations additionnelles -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Revêtements : Brique
•Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 4,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,8 × 9,1 pi (Bois)
•Salon — 12,2 × 12,0 pi (Bois)
•Cuisine — 8,5 × 9,1 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,6 × 9,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,11 × 13,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,9 × 4,11 pi (Céramique)
•Rangement — 3,5 × 10,7 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H2T 2E4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-IyGS_nFtoEuAbdkkUnKv-g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 462 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Coût d'énergie: 710 $/an
Frais de copropriété: 3 924 $/an
Taxes scolaires: 322 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 815 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur (LG), cuisinière (Kenmore), lave-vaisselle (LG), laveuse et sécheuse (LG), stores et rideaux là où installés, tablettes et crochets là où installés, meuble de rangement fixé au mur à l'entrée.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=22433183
Courtier inscripteur: Chatel Dominique — (514) 947-8191
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