311-350 Boul. De Maisonneuve O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 97 pi²
Construite en 2010

Source : realta · Réalta Agence Immobilière · n° 11336693 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,8 % à notre estimation (902 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 0.58 × la valeur au rôle (682 700 $).
Score de quartier 95.0/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Louis Bohème - Au coeur du centre-ville de Montréal. Situé au 3e étage, ce condo offre une chambre fermée et une aire de vie ouverte dans un immeuble conçu pour un mode de vie urbain. À quelques pas de la Place des Arts et du Quartier des spectacles, une adresse de choix pour profiter pleinement des attraits du centre-ville. L'appartement -Chambre avec salle de bain adjacente et penderie -Espace de rangement -Stationnement intérieur La localisation -Au coeur du Quartier des spectacles -À quelques pas de la Place des Arts, de l'UQAM et de l'Université McGill -À proximité immédiate des restaurants, commerces et institutions culturelles du centre-ville -Accès direct à la station de métro Place-des-Arts L'immeuble -Salle d'entraînement, piscine intérieure et sauna -Bibliothèque avec espace salon donnant accès au jardin -Salle de rangement pour vélos -Quatre ascenseurs -Service de sécurité 24 heures sur 24 Les PLUS -L'emplacement stratégique en plein centre-ville -Environnement sécuritaire -Les aires communes de l'immeuble Informations additionnelles -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. -Le coût de l'électricité est basé sur l'estimation fournie par le site d'Hydro-Québec. -Le garage peut être vendu avec le condo, pour une valeur additionnelle de 60 000$ (4 541 570 Cadastre du Québec / numéro 047 / quote-part 0.038%).

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur central
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Revêtements : Brique
•Piscine : Autre, Chauffée, Creusée, Intérieure
•Proximité : Hôpital, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna
•Stationnement (total) : Au garage
•Stationnement cadastré (exclus du prix) : Garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,6 × 4,10 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,3 × 9,3 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,3 × 11,8 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 12,3 × 6,10 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 12,7 × 7,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,7 × 8,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,3 × 5,7 pi (Céramique)
•Rangement — 5,3 × 5,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: H3P 3J8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-E1j5zPGUJE-__ywWweiZMg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 408 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 28
Frais de copropriété: 5 628 $/an
Coût d'énergie: 670 $/an
Taxes scolaires: 301 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 530 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires
Exclusions: Meubles et effets personnels du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=11336693
Courtier inscripteur: Bissonnette François