449-453A, Rue St-Philippe

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay (Chicoutimi)), Saguenay–Lac-Saint-Jean

Multiplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 706 pi²
Construite en 1943

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 27572122 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (428 800 $), écart +4,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 20 % des plexs à vendre à Saguenay (Chicoutimi) (médiane 449 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Saguenay (Chicoutimi) (66 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (273 200 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 81.4 · marche 75.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplex très bien situé près du Centre-Ville dans une rue très tranquille. Il possède quatre compteurs électrique indépendant ainsi que quatre chauffe-eau. Le loyer # 449 est une 4 et demi, le Loyer # 451 et un 5 et demie, le loyer # 453 est un 3 et demi et le loyer #453A est un 4 et demi. Les locataires sont très gentils et de longues dates. Ce quatre logements a des revenue de 29 208$/année. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933 pour visiter.