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Photos : proprio direct (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

395 000 $

À vendreEstimation −6,2 % vs prix

14, Rue Albert

Victoriaville (Victoriaville), Centre-du-Québec

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 5 560 pi²
  • Construite en 1900
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 23836169 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (370 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Victoriaville (médiane 399 000 $, 29 annonces).
  • En ligne depuis 26 jours, 39 de moins que la médiane à Victoriaville (65 j).
  • Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (257 400 $).
  • Score de quartier 92.3/10 · marche 84.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex offrant un grand 4 ½ au rez-de-chaussée et deux logements 3 ½ à l'étage. La propriété comprend également un garage double détaché avec son propre compteur électrique. Les revenus bruts annuels sont de 20 880 $. Le locataire du 4 ½ a mentionné qu'une résiliation de bail et départ volontaire du locataire pourrait être envisagée si le nouveau propriétaire souhaite occuper le logement. Dans cette éventualité, la promesse d'achat devra prévoir une condition à cet effet. Une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un beau potentiel.

Caractéristiques

  • •Garage
  • •Stationnement

Détails pratiques

postal code
G6P3L4
Année de construction
1900
Stationnement (total)
Au garage
Stationnement
membrane TPO, Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Toiture
membrane TPO, Tôle
Sous-sol
25.2x29.1 P
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Taxes municipales
3,858 $
Taxes scolaires
174 $
Cuisine
1er niveau/RDC
lot sqft source
role

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